2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
60.3万円/㎡
前年比+10.1%
所沢市
41.4万円/㎡
前年比-11.1%
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ライオンズクオーレ所沢元町
埼玉県所沢市元町
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩13分
2010年築 / 12階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
4,611万円
54.7万円/㎡
3,555
4,259
4,963
5,667
AI査定結果
推定相場価格
4,611万円
54.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,259万円〜4,963万円
50.5万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年6月8日
ライオンズクオーレ所沢元町
4,780万円（56.7万円/㎡）/ 5階 / 84.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | 4,780万円 | 56.7万円 | 5階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 5,180万円 | 63.2万円 | 4階 | 81.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 6,580万円 | 65.7万円 | 11階 | 100.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 4,480万円 | 54.3万円 | 9階 | 82.53㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/08 | ライオンズクオーレ所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅13分 | 4,780万円 | 56.7万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンクレイドル小手指II 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/12 | サンクレイドル小手指II 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,950万円 | 60.3万円 | 65.49㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2026/06/06 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 4,980万円 | 56.0万円 | 88.92㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/31 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 4,180万円 | 59.5万円 | 70.26㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/02 | アクエス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/13 | ユアコート小手指パークフロント 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 3,980万円 | 44.4万円 | 89.57㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/23 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 3,080万円 | 46.7万円 | 66㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス新所沢ブライス 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2026/06/03 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,280万円 | 44.2万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.1%上昇、所沢市では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.7万円）は所沢市の平均と比較して37%割高です。
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